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作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-03-23 00:03    浏览量:

  咱在小区里边经常会看到一些各种各样的广告,这些广告都在小区的公共区域,很多市民就想了,这广告肯定不是白做的,那这些广告费去哪了呢?

  经过前期全国文明城市创建的集中整治,现在市区各居民小区的“牛皮藓”“小广告”得到了很好的整治。记者在城建花园小区、新城花园南区、华润凯旋门、广安佳苑等众多小区看到,烦人的小广告没有了,取而代之的是物业批准设立的规整的公益广告牌和商业广告牌,还有一些是一半是公益广告一半是商业广告的广告牌。

  “物业这方面对广告的管理,我是非常认可的,你看做得都是有条不紊的,没说乱做广告。”城建花园小区业主李伟认为,小区的管理很到位,不过他并不了解这些广告是如何收费的。

  在采访中,大多数采访对象表示,只要物业加强管理,没有乱贴乱挂的“牛皮藓”式小广告,他们对这一块工作就是满意的,但对于经过物业允许进入小区的广告,这里面的收费问题他们就不清楚了,也不是很关注这些事。

  对于小区共用部位和公共设施设备,物业公司是否有权引入广告,引入广告前是否要征得业主的同意呢?《日照市物业管理条例》第五十六条做出明确规定,物业服务企业未经业主大会或业主委员同意,不得擅自在物业管理区域内允许他人利用共用部位、公用设施从事广告宣传。在市区一些小区内,记者发现,很多商业广告夹杂在消防宣传栏、公益广告里面,而且很多是滚动式的,如果业主不留意,这些商业广告就很容易在居民眼底下一晃而过。

  在位于新市区的一高层住宅小区内,记者粗略计算了一下小区入口处的广告,在楼宇门道和电梯里面共有整齐划一的广告牌11个,涉及楼盘信息、商场优惠、汽车销售、食品、教育等商业内容。记者随后咨询了一家广告牌权属单位。

  广告牌权属单位承认,他们的广告进入小区需要向物业缴纳费用,但业主们大多却不知道这个事。

  “我们小区里面住的居民没听说收费。”华润凯旋门王善聚说,物业没有下过通知。

  《日照市物业管理条例》第五十五条明确规定,物业服务企业应该将物业共用部位和公共设施设备经营所得收益及使用情况,在显著位置公示并及时更新。

  《日照市物业管理条例》规定物业公司要做好物业服务三公开制度,在住宅小区内设置一箱三栏。其中就有公开物业利用共用部位和公共设施设备经营所得收益及使用情况这一项,咱市民可得好好留意一下,到底物业公司的广告收益有多少,怎么用的,咱得有个数,毕竟这可是咱们业主自己的利益。

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